기간: 2013.11.
 | 창작 면허 프로젝트 -  대니 그레고리 지음, 김영수 옮김/세미콜론 |
*** 목 차 ***
시작하는 글
1 드로잉하기 - 창조력에 시동 걸기, 보는 법 배우기
2 그림일기 만들기 - 창작을 습관화하기
3 충격 주기 - 틀에 박힌 일상 뒤흔들기
4 예민해지기 - 세상을 새롭게 보고 느끼기
5 극복하기 - 문제를 해결하고 앞으로 나아가기
6 평가하기 - 타인과 자기 내면의 비평에서 살아남기
7 정체성 찾기 - 자신을 알고 ‘나’다워지기
8 확장하기 - 창조력의 범위 넓히기
9 덧붙여서 - 우리 주변의 창조적인 사람들
옮기고 나서
본문 그림일기 풀이
기간: 2013.11.
 | 철들고 그림 그리다 -  정진호 지음/한빛미디어(한빛아카데미) |
*** 목 차 ***
프롤로그 일상 예술가의 길로 들어서려는 당신에게
추천의 글 그림은 마음으로 나누는 대화입니다
1부 철들고 그림을 시작하다
우리는 모두 예술가로 태어난다
나는 왜 그림을 그리는가?
누구나 일상 예술가가 될 수 있다
일상 예술가는 행복을 위해 그린다
그리기에 대한 어린 날의 상처 잊기
나는 이렇게 내 안의 예술가를 만났다
공항에서 만난 예술가
창작 면허 프로젝트와 몰스킨 노트
따라 그리기, 창피한 거 아냐?
재능이냐 연습이냐, 5분의 기적
무엇을 그릴지 모르겠다면
행복하게 그려야 좋은 그림이 나온다
당신도 일상 예술가가 될 수 있다
철들고 그림을 시작하는 방법
일상 예술가가 되면 달라지는 것들
멋진 대상을 만나면 사진을 찍자
서두르지 않고 그리기를 즐겨라
천 리 길도 한 걸음부터 시작한다
창조적 제한을 즐겨라
2부 손 풀고 몸 풀고, 이제 시작이다
일상 예술가로 첫걸음 떼기
간절히 원해야 예술가가 된다
차근차근 긴 호흡으로 시작하자
그리기 기본 도구 : 종이
그리기 기본 도구 : 연필과 지우개
선이 즐거워지는 도구들
21일 동안 매일 그린다
알록달록 색연필 그림 그리기
색연필의 특징과 종류
색연필 그림 잘 그리는 법
여러 느낌의 색연필 그림들
물로 그리는 그림 , 수채화
다양한 수채화 재료들
수채 물감 알고 사용하기
다양한 느낌의 수채화
3부 행복한 일상 예술가, 생활을 그리다
내 소중한 일상 속 물건을 그려보자
가장 아끼는 모자
이야기가 있는 노트와 책 표지
시간의 기록 상자, 카메라
소중하게 여기는 악기 하나쯤
좋아하는 작가 흉내 내기
나와 늘 함께인 친구 같은 녀석들을 그려보자
어딜 가든 함께인 신발
손때 묻은 지갑과 든든한 가방
시간이 느껴지는 시계
늘 함께인 열쇠 꾸러미와 노트북 컴퓨터
친절하고 유능한 그림 도구들
하루 일상의 모습을 스케치해보자
소중함을 몰랐던 욕실 안 물건들
대중교통 안의 낯익은 풍경
매일매일 하나씩, 컵과 병
생김과 쓰임이 다른 의자와 책상
고물 전화기, 핸드폰, 집 전화기
기억에 남는 티셔츠
가족과의 일상을 그려보자
아빠와 아들을 위한 장난감
가족의 일상이 깃든 가전제품
항상 기분 좋은 놀이터와 자전거
아이들과 함께 읽던 동화 속 동물들
세상으로 나가 그려보자
그릴 거리가 참 많은 도서관
그리기 전엔 몰랐던 꽃과 나무들
세상 속 세밀한 사물과 풍경
이야기가 있는 공간, 카페
거리와 공원에서 만나는 예술 작품
설렘의 아이콘, 공항과 비행기
4부 지치지 않고 행복하게, 일상 예술가로 산다
늘 소재를 수집하고 그린 것을 나눈다
그리고 싶은 것을 늘 수집한다
그린 것을 SNS에서 공유한다
티셔츠를 만들어 선물한다
여럿이서 함께 그린다
사내 그림 동호회, 행복화실
서울 드로잉, 함께 나가 그린다
여럿이 함께 벽화 그리기
일상 예술가들과 교류한다
플리커 Everyday Matters 그룹
플리커 수채 색연필 그룹
몰스킨에 그림 그리는 사람들
서울 어반 스케쳐스
포트폴리오 앱 만들기
에필로그 일상 예술가의 길로 접어든 당신에게
기간: 2013.10.
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*** 목 차 ***
1장 우리의 현실
1.1 우리는 무엇을 원하는가
1.2 시각적 프리젠테이션의 중요성
1.3 머릿속의 생각을 시각화하기 어려운 이유
1.4 좋은 슬라이드 자료는 항상 우리 주위에 있다
1.5 마이크로소프트 파워포인트 이야기
1.6 훌륭한 슬라이드 만들기
1.7 새로운 기술을 익히는 쉬운 방법: 따라하기
1.8 멋진 슬라이드를 만들고 공유하는 즐거움
1.9 준비됐나요?
2장 초보 탈출
2.1 우리 제품의 시장 점유율을 알려주세요 - 파이 차트
[따라하기] 제목에 워드아트 스타일 적용하기
2.2 연말까지 목표는 어떻게 되죠? - 라인 차트
[따라하기] 차트 종류 바꾸기
2.3 지금까지 우리는 잘해왔나요? - 영역 차트
2.4 경쟁사와 실적을 비교해주세요 - 바 차트
[따라하기] 차트 데이터 편집하기
2.5 이 두 데이터는 어떤 관계인가요? - 산점도
2.6 올해 가장 성공한 영화는 무엇인가요? - 버블 차트
2.7 고객 만족도를 알려주세요 - 레이더 차트
2.8 저건 어떤 성분으로 구성돼 있나요? - 동심원 다이어그램
2.9 인재를 우리 회사로 어떻게 데려오죠? - 순환형 다이어그램
2.1 멋진 직업이란 어떤 것이죠? - 벤 다이어그램 I
2.11 우리의 고객은 누구입니까? - 사각형 벤 다이어그램
2.12 프로젝트의 성공률은 왜 낮은가요?- 깔때기 다이어그램
2.13 다양한 의견을 정리할 방법은 없을까요? - 친화도
2.14 에너지가 어디에서 손실되나요? - 생키 다이어그램
2.15 우리 제품의 장점은 무엇인가요? - T차트
2.16 우린 지금 딜레마에 빠졌군요 - 딜레마 다이어그램
[따라하기] 테마 색상 활용하기
2.17 프로젝트를 왜 시작할 수 없나요? - 역장 다이어그램
2.18 논리적으로 이야기해주세요 - 툴민 논리 모델
2.19 멋진 이야기를 만들어주세요 - 스토리 맵
2.2 당신의 피드백이 필요합니다 - 피드백 다이어그램
2.21 왜 사람들의 관심이 식었죠? - 하이프 사이클
2.22 우리 회사는 어떻게 가치를 만들어내죠? - 가치 사슬
2.23 이런 일이 벌어지는 원인은 무엇인가요? - 특성요인도
2.24 소비자는 어떤 제품을 좋아하나요? - 사분면도
2.25 어떤 제품에 투자를 해야 할까요? - BCG 매트릭스
2.26 우리 회사는 어떻게 구성돼 있나요? - 조직도
3장 이 정도는 해야 중급이지
3.1 지금 우리의 문제는 무엇입니까? - 이슈 트리
3.2 정보를 연속적으로 보여주고 싶습니다 - 연속체 다이어그램
3.3 우리 웹사이트 지도를 만들어주세요 - 웹사이트 맵
3.4 다른 회사와 경기를 하게 됐습니다- 토너먼트 다이어그램
3.5 문제를 한 걸음 물러나서 봅시다 - 컨셉 팬
[따라하기] 쉽고 간단하게 배경 만들기
3.6 어떤 순서로 일을 처리할까요? - 순서도
3.7 시장은 얼마나 성숙했나요? - S커브
3.8 제품들의 기능을 비교해주세요 - 기능 비교표
3.9 어떤 신제품을 개발할까요? - 형태분석표
3.1 우리 회사의 역사가 궁금합니다 - 타임라인 차트
3.11 프로젝트 일정을 알려주세요 - 프로젝트 일정표
3.12 특허 출원은 어떻게 이뤄집니까? - 작업 흐름도
3.13 끊임없이 쏟아지는 일을 효과적으로 처리하자 - GTD 흐름도
[따라하기] 애플 키노트에서 파워포인트 파일 수정하기
3.14 회의 진행 상황을 알려주세요 - 회의 기록표
3.15 여러 회사가 참여하는 경우 어떻게 업무 처리를 하나요? - 스윔레인 다이어그램
3.16 주요 웹사이트들은 어떤 특징이 있죠? - 벌집 다이어그램
3.17 이번 프로젝트에 관계된 사람을 알려주세요 - 이해관계자 구성도
3.18 새로운 제품의 전략은 무엇인가요? - 전략 캔버스
3.19 어떤 요소들이 우리 회사의 수익성에 영향을 미치나요? - 포터의 5가지 힘
3.2 우리 회사의 가치는 어떻게 측정하죠? - 균형성과표
3.21 누가 프로젝트를 책임지나요? - 커뮤니케이션 다이어그램
[따라하기] 마이크로소프트 오피스 온라인 웹사이트에서 클립아트와 고품질 이미지 찾기
3.22 이 제품의 내부 동작 방식이 궁금하군요 - 블록 다이어그램
3.23 프로젝트 일정을 알려주세요 - 간트 차트
3.24 정보를 여러 계층으로 표시해주세요 - 레이어 차트 I
3.25 우리의 정보는 어떻게 전달되나요? - 레이어 차트 II
3.26 복잡한 상황에서는 어떻게 결정하죠? - 의사결정 트리
3.27 가장 빠른 일정을 알려주세요 - CPM 차트
3.28 프로젝트를 검증할 방법이 있나요? - 브이 다이어그램
4장 고수에 도전한다
4.1 정보를 간단하게 사각형으로 보여줍시다 - 트리맵
[따라하기] IBM MANY EYES를 이용한 트리맵 만들기
4.2 우리 회사의 네트워크 구성이 궁금합니다 - 네트워크 다이어그램
4.3 고객의 데이터는 어떻게 전달되나요? - 데이터 흐름도
[따라하기] 3차원 도형과 그림자 효과의 활용
4.4 신제품 개발에는 어떤 기술이 필요합니까? - 기술 로드맵
4.5 주력 상품의 경쟁력은 무엇인가요? - 성능 차트
[따라하기] 인쇄용과 발표용 슬라이드의 구분
4.6 여러 개의 프로젝트가 어떻게 서로 도움이 되죠? - 시너지 맵
4.7 우리 회사가 가치를 창출하는 큰 그림을 보여주세요 - 전략 체계도
4.8 우리 사무실의 안내도가 필요합니다 - 안내도
[따라하기] 파워포인트를 이용한 간단한 픽토그램 만들기
4.9 우리의 비전을 멋지게 보여주세요 - 사원 다이어그램
4.1 우리는 어떤 선택을 할 수 있나요? - 파라미터자
4.11 바람직한 기업의 모습을 보여주세요 - 나무 다이어그램
4.12 수많은 우리 서비스를 한 장으로 정리합시다 - 메트로 맵
4.13 정보를 우리나라 지도 위에서 보여주세요 - 데이터 지도
4.14 개인의 역량은 무엇으로 이뤄지나요? - 빙산 다이어그램 I
4.15 훌륭한 웹사이트의 조건은 무엇인가요? - 빙산 다이어그램 II
4.16 최악의 상황을 예측해봅시다 - 천국과 지옥 다이어그램
[따라하기] 마이크로소프트 파워포인트 클립아트 수정하기
4.17 사람들은 어떤 이야기를 많이 하죠? - 단어 구름
[따라하기] 웹에서 단어 구름 만들기
4.18 혹시 유전병이 있나요? - 가계도
부록 A 멋진 슬라이드를 만들어주는 도구
A.1 파워포인트 2007
A.2 애플 키노트
A.3 비지오
A.4 스마트드로
A.5 옴니그래플
A.6 마인드맵
A.7 컨셉맵
기간: 2013.10.
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*** 목 차 ***
Part1. 비즈니스의 꽃, 프로젝트 매니지먼트
1. 프로젝트 매니지먼트란 무엇인가?
2. 프로젝트 매니저의 기본 조건
Part2. 성공하는 프로젝트 매니저의 필수 아이템
3. 커뮤니케이션 스킬
4. 협상 스킬
5. 리더십 스킬
Part3. 목표 달성을 200% 높여주는 단계별 전략
6. 프로젝트 선정하기
7. 프로젝트 매니저 선정하기
8. 프로젝트 개념 수립
9. 프로젝트 개발 단계
10. 프로젝트 수행 단계
11. 프로젝트 완료 단계
Part4. 프로들만 알고 있는 프로젝트 실무 노하우
12. 작업 단위 세분화하기
13. 네트워크 분석
14. 수익가치 분석
15. 조직 환경에 따른 프로젝트 매니지먼트
16. 프로젝트 매니지먼트 오피스
기간 : 2013.10.
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*** 목 차 ***
│추천의 글│이순신을 프로젝트 매니저로 재해석한 것에 감탄하다
│머리말│ 이순신과 나, 그리고 PM
│프롤로그│ 프로젝트 매니지먼트와 이순신 해전
0부. 성공과 실패를 결정하는 프로젝트란 무엇인가?
1. 프로젝트 및 프로젝트 관리란 무엇인가?
2. 프로젝트 라이프 사이클, 지식 영역, 프로세스란 무엇인가?
3. 프로젝트 이해관계자들은 누구인가?
4. 프로젝트 관리를 잘하려면 어떤 지식이 필요한가?
5. 프로젝트를 둘러싼 환경은 어떻게 파악해야 하는가?
6. 프로젝트를 수행하려면 어떤 형태의 조직을 갖추어야 하는가?
7. 프로젝트 종료 시에는 어떻게 마무리해야 하는가?
8. 프로젝트 관리 프로세스 그룹 간의 상호 작용은 어떻게 일어나는가?
9. 성공과 실패를 결정하는 프로젝트 관리 5단계는 어떻게 작동되는가?
1부. [제1법칙] 성공한 프로젝트는 시작부터 다르다
1. 이순신의 첫 번째 해전, 옥포해전
2. 옥포해전의 전과 및 성공 포인트 분석
3. 옥포해전에서는 프로젝트 착수를 어떻게 했을까? (1) : 프로젝트 헌장 개발
4. 옥포해전에서는 프로젝트 착수를 어떻게 했을까? (2) : 이해관계자 식별
5. 옥포해전에서는 어떻게 프로젝트를 기획하고, 실행했을까?
6. 옥포해전에서는 어떻게 프로젝트를 통제하고, 종료했을까?
7. 이순신의 옥포해전에서 배우는 프로젝트 착수 : 성공 키워드 3가지
2부. [제2법칙] 프로젝트의 성공은 기획에서 결정된다
1장. 거북선 첫 출전, 사천해전
1. 사천해전, 조선 수군의 저력을 보여주다
2. 사천해전의 전과 및 성공 포인트 분석
3. 사천해전에서는 어떻게 프로젝트를 착수했을까?
4. 사천해전에서는 어떻게 프로젝트를 기획하고, 실행했을까?
5. 사천해전에서는 어떻게 프로젝트를 통제하고, 종료했을까?
6. 이순신의 사천해전에서 배우는 프로젝트 기획 : 성공 키워드 5가지
프로젝트와 거북선
2장. 임진왜란 최고의 해전, 한산도해전
1. 한산도해전, 조선 수군의 승리를 예감하다
2. 한산도해전의 전과 및 성공 포인트 분석
3. 한산도해전에서는 프로젝트 착수를 어떻게 했을까?
4. 한산도해전에서는 어떻게 프로젝트를 기획하고, 실행했을까?
5. 한산도해전에서는 어떻게 프로젝트를 통제하고, 종료했을까?
6. 이순신의 한산도해전에서 배우는 프로젝트 기획 : 성공 키워드 4가지
3부. [제3법칙] 성공한 프로젝트와 실패한 프로젝트, 실행을 비교하라
1장. 조선과 조선 수군의 희망이 된 부산포해전
1. 부산포해전, 조선과 조선 수군에게 희망을 주다
2. 부산포해전의 전과 및 성공 포인트 분석
3. 부산포해전에서는 프로젝트 착수를 어떻게 했을까?
4. 부산포해전에서는 어떻게 프로젝트를 기획하고, 실행했을까?
5. 부산포해전에서는 어떻게 프로젝트를 통제하고, 종료했을까?
6. 이순신의 부산포해전에서 배우는 프로젝트 실행 : 성공 키워드 4가지
2장. 조선 수군을 좌절시킨 칠천량해전
1. 칠천량해전, 조선 수군의 마지막 보루가 없어지다
2. 칠천량해전의 손실 및 실패 포인트 분석
3. 칠천량해전에서는 프로젝트 착수를 어떻게 했을까?
4. 칠천량해전에서는 어떻게 프로젝트를 기획하고, 실행했을까?
5. 칠천량해전에서는 어떻게 프로젝트를 통제하고, 종료했을까?
6. 칠천량해전에서 배우는 프로젝트 실행 : 실패 키워드 4가지
3장. 부산포해전의 성공과 칠천량해전의 실패는 어떤 차이가 있을까?
1. 프로젝트 라이프 사이클에서는 어떤 차이가 있을까?
2. 프로젝트 지식 영역에서는 어떤 차이가 있을까?
4부. [제4법칙] 위기의 프로젝트를 감시와 통제로 극복하라
1. 절망에서 희망이 된 명량해전
2. 명량해전의 전과 및 성공 포인트 분석
3. 명량해전에서는 어떻게 프로젝트를 착수했을까?
4. 명량해전에서는 어떻게 프로젝트를 기획하고, 실행했을까?
5. 명량해전에서는 어떻게 프로젝트를 통제하고, 종료했을까?
6. 이순신의 명량해전에서 배우는 프로젝트 통제 : 성공 키워드 7가지
5부. [제5법칙] 프로젝트의 종료는 온몸으로 완수하라
1. 이순신 최후의 결전, 노량해전
2. 노량해전의 전과 및 성공 포인트 분석
3. 노량해전에서는 어떻게 프로젝트를 착수했을까?
4. 노량해전에서는 어떻게 프로젝트를 기획하고, 실행했을까?
5. 노량해전에서는 어떻게 프로젝트를 통제하고, 종료했을까?
6. 이순신의 노량해전에서 배우는 프로젝트 종료 : 성공 키워드 3가지
│에필로그│ 이순신이 오늘날 프로젝트 현장에 나타난다면…….
기간 : 2013.10.
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*** 목 차 ***
추천의 글 Ⅰ_ 구글의 선물 하나를 세상에 공짜로 내어놓다(대니얼 골먼)
추천의 글 Ⅱ_ 이 책은 하나의 교육과정이자 우리가 따라갈 수 있는 길(존 카밧진)
감수의 글_ 젖은 통찰에서 우러나온 놀라운 책(이시형)
들어가는 글_ 안을 들여다보라. 온갖 좋은 것이 그 안에 다 있느니
1장: 당신의 감정을 관리하라 - 감성지능과 그 개발법
“우리의 앞이나 뒤에 있는 것은 우리 안에 있는 것에 비하면 지극히 하찮은 것들이다”
2장: 숨쉬기에 목숨을 걸어라 - 마음챙김 명상의 모든 것
“무위에 의해 모든 행동이 가능해진다”
3장: 일상이 학교다. 마음이 스승이다 - 마음챙김의 이점을 좌선 공간 너머로
“단언하건대 마음챙김은 어디에나 유익하다”
4장: 저절로 자신감이 눈 뜨는 순간 - 자신감을 키우는 자기인식의 힘
“어떤 문제를 낳게 한 것과 동일한 사고방식으로는 그 문제를 해결할 수 없다”
5장: 내 감정, 내 마음대로 - 자기통제력 개발
“자신을 통제하는 것보다 더 작은 통제도, 더 큰 통제도 없다”
6장: 내 안의 심지에 불을 붙여라 - 자기 동기부여기술
“우리는 행복을 원할 뿐 아니라 행복만을 원한다. 우리의 천성이 그렇다”
7장: 공감과 브레인 탱고 - 타인에 대한 이해를 통한 공감능력 개발
“이해하는 것이 먼저고 이해받는 것이 나중이다”
8장: 일과 인간관계, 두 마리 토끼를 잡으려면 - 리더십과 사회성기술
“2년 동안 남이 나에게 관심을 갖게 하기보다는
2달 동안 내가 남에게 진지한 관심을 보이는 방법으로 더 많은 친구를 얻을 수 있다”
9장: 전 세계에 평화가 깃들길 바라며 - 내면검색 뒷이야기
“평화를 얻으려면 평화를 가르쳐라”
나가는 글: 한가한 시간에 세상을 구하라
참고문헌
기간: 2013.10.
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*** 목 차 ***
1부 한번뿐인 인생, 돈에서 자유로워지자!
01 돈의 액수를 목표로 두지 말자, 돈의 노예가 된다!
돈의 노예가 되기 싫다면 돈에 대한 약속부터 하라!
수익로봇의 월수입을 목표로 정하라!
02 신념과 철학이 있어야 돈을 장악한다
03 작은 눈덩이를 가진 사람이 부자가 되려면?
누구나 원하는 곳은 내 손에 절대 들어올 수 없다
04 3인의 엇갈린 3억 투자, 어떻게 인생이 달라졌나?
어디 사는가를 중시하는 태도가 문제다
| 사례 1 | 임대아파트를 분양전환한 후 재투자한 경우
| 사례 2 | 아파트를 팔고 수익형 부동산을 건축한 경우
| 사례 3 | 신도시 44평 7억짜리 아파트를 분양받은 경우
05 선입견을 버릴수록 부와 가까워진다
원룸 관리가 어렵다는 사람에게
06 절약보다 중요한 것은 사고의 부지런함이다
07 내면의 소리에 귀를 기울이라
2부 월세가 따박따박, 수익형 부동산 마법의 원리!
08 생애 첫 투자, 마법을 체험하다!
09 수익형 부동산의 마법 원리 1 전세금은 좋은 빚이다
10 수익형 부동산의 마법 원리 2 대지지분이 커서 상승폭이 크다
대지지분을 이해하려면 건폐율과 용적률부터 알아야 한다
11 수익형 부동산의 마법 원리 3 주거비용이 절감된다
12 수익형 부동산의 마법 원리 4 수익률이 높아지면 환금성도 좋아진다
13 수익형 부동산의 마법 원리 5 부동산 침체기에 강하다
14 오피스텔은 수익형 부동산이 아니다!
대지지분이 낮은 오피스텔은 위험하다
2~3억 투자로 오피스텔 여러 채 몫을 하는 수익형 부동산
땅의 가치를 아는 사람이 부와 시간을 장악한다
15 마법 원리를 알면 100억짜리 수익로봇이 생긴다
잠깐만요 진정으로 수익로봇을 원한다면 아파테이아 8원칙을 가슴에 새겨라!
3부 실전 투자연습! 상가주택으로 수익로봇 만들기
16 대출을 두려워하면 하수, 수익률과 공실률을 두려워하면 고수!
17 실전투자 분석법 1 보증금과 월세 시세로 수익률 분석하기
| 사례 1 | 총투자금 1억, 평당 300만원짜리 땅 70평 건축시 수익률은?
| 사례 2 | 총투자금이 2억으로 상향 조정되었을 때의 수익률은?
대출금과 전세보증금을 최대한 높이고, 투자금을 너무 소액으로 계산하면 수익률 오류 가능!
18 실전투자 분석법 2 주거공간 대비 회사수 조사로 공실률 분석하기
19 미개척지를 공략하면 수익률 고공행진! 분양택지 초기 투자법
택지지구 안의 상가주택 탄생과정
점포겸용 단독주택지에 지어진 건물이 상가주택!
일반인이 택지를 분양받으려면?
잠깐만요 한국토지주택공사에서 토지를 분양받는 방법
20 원룸주택과 상가주택이 될 땅을 공략하라!
이주자 택지를 사는 방법
한국토지주택공사에서 분양받는 방법
이주자 택지 딱지를 사는 방법
21 상가주택용 땅을 사기 위한 체크리스트
| 특급 땅 | 1층 상가를 쪼개서 세를 놓을 수 있는 위치
| A급 땅 | 중심상업지구와 연계된 지역 진입로 코너
| B급 땅 | 중심상업지역과 연계되는 나머지 단독주택지
| B급 땅 | 1층을 원룸으로 꾸밀 수 있는 땅
| C급 땅 | 1층에 원룸이나 고시원 허가가 안 나며, 중심상업지구와 연계가 안 되는 외진 곳
| 상가주택 체크리스트 1 | 중심상업지구와 연계가 되는가?
| 상가주택 체크리스트 2 | 세대수가 많은 아파트 근처의 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 3 | 코너에 있는 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 4 | 땅이 남향인가?
| 상가주택 체크리스트 5 | 도로의 폭이 넓은가?
| 상가주택 체크리스트 6 | 주차장 옆의 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 7 | 적절한 평수의 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 8 | 가구수 제한이 적은 땅인가?
22 향남 택지지구 토지이용계획도로 살펴본 토지 인기순위
| 1순위 인기지역 | 상업지구 옆쪽 이주자 택지
| 2순위 인기지역 | 가구수 제한 5가구인 서쪽 이주자 택지
| 3순위 인기지역 | 가구수 제한 3가구인 남쪽 협의자 택지
23 청북 택지지구 토지이용계획도로 살펴본 토지 인기순위
| 1순위 인기지역 | 근생시설 상가 맞은편 상가주택 필지
| 2순위 인기지역 | 그밖의 상가주택 필지
잠깐만요 때로는 실패하여 큰 수업료를 내는 경우도 있다
잠깐만요 4층 건물 건축시 수익률을 알고 싶어요
4부 실전 투자연습! 자영업자 관점으로 돈되는 1층 상가를 찾아라
24 아파트에서 멀지만 차량 접근 쉬운 택지지구 초입이라면?
1층 카센터에 적합
25 공원과 초등학교 주변이라면? 방방이 활용해 토지 보유비용 상쇄
26 학교정화구역에서 벗어났다면? 노래방이나 피씨방 겨냥할 것!
1층에 세든 자영업자 마인드로 나쁜 위치를 극복하라!
27 상권이 이미 발달되었다면? 주차가 용이한 음식점을 공략할 것!
28 선입견을 버리면 병원, 약국도 싸게 입점할 수 있다!
잠깐만요 1층 상가는 월세 조작을 의심하라!
29 택지지구 단점은 가구수 제한, 회사용 기숙사로 돌파하라!
30 1층도 원룸으로 허가되었다면 호재, 똘똘한 땅 고르기!
잠깐만요 광주 평동산업단지 토지 매입 후 건축까지 수익률을 알고 싶어요
5부 실전 투자연습! 택지지구 밖에서 원룸주택으로 수익로봇 만들기
31 택지지구 밖 세대수 제한이 자유로운 땅은 대박!
잠깐만요 도시형 생활주택은 주차대수 기준이 완화된 건축물
32 지역 선정부터 건축까지, 원룸주택 장만하는 순서
잠깐만요 정관 신도시 투자시 궁금한 점
6부 실투자금 0원부터 1억까지!원룸·상가주택 투자법
33 소액투자로 원룸주택 내 것 만들기
| 사례 1 | 대구 원룸주택 4억 4천만원 투자 건?/?실투자액 5천5백만원
| 사례 2 | 경기도 원룸주택 8억 5천만원 투자 건?/?실투자액 0원
34 두려움이야말로 부자의 길을 막는 가장 큰 장애물!
공실에 대한 두려움부터 버려라!
부채와 금리상승의 두려움을 버려라!
건물 감가상각의 두려움을 버려라!
건물관리의 어려움은 쉽게 해결할 수 있다
잘 모르는 것에 대한 두려움과 이렇게 좋은 것을 왜 팔겠냐는 두려움
35 상황별, 금액별 투자 총정리
수익형 부동산 투자방법 총정리
택지지구 땅을 사서 건축하는 경우
동업하여 건축하는 경우
건축업자가 짓고 있는 건물을 구입하는 경우
급매를 사는 경우
자금이 많은 경우
지방의 경우
잠깐만요 투자금 동업할 경우 계약서 형식
7부 건축을 아는 사람이수익의 최강자!
36 건축중인 건물을 내 것으로 만드는 법
| 장점 1 | 취등록세, 등기비, 설정비, 수수료, 양도세를 절약한다
| 장점 2 | 싸게 살 수 있는 기회가 분명 있다
| 장점 3 | 최소의 종잣돈으로 건물을 소유할 수 있다
| 주의사항 1 | 분석력에 자신이 있어야 한다
| 주의사항 2 | 직접 건축업자를 만나야 한다
37 건축업자 선택하여 건축할 경우 알아야 할 것들
| 1 | 건축사의 재정상태를 점검하라
| 2 | 직접 만나는 것이 수익률을 높이는 실력이다
| 3 | 건축사와 흥정은 가능하다
| 4 | 입소문 능력을 부각시켜라!
| 5 | 계약할 때, 설계할 때가 가장 중요하다
38 최고의 수익을 올리려면? 내가 직접 건축하기
건축은 의외로 만만하다
목수만 잘 선택하면 된다
결국 건축비를 판가름하는 것은 인건비다
건물의 하자 여부는 설계와 골조에서 대부분 결정된다
건축주 몇명이 연합하면 더 절약된다
잠깐만요 엘리베이터 설치 여부, 결정의 기준은 무엇인가?
에필로그 : 항상 깨어 있어야 자유가 다가온다
특별부록 : 땅 보는 눈을 틔워주는 부동산 지식
지적도 보는 법 | 지목 총정리 | 용도지역 총정리 | 용도지구 총정리
누구나 처음은 다 그렇다
밟지 말자 꺾지 말자
생명이 아닌 게 없다
누구나 시작은 어린잎이었다
같이 가자 손잡고 가자
희망이 아닌 게 없다
누구나 처음엔 걷지도 못했다
- 박병철, 캘리그라피 마음 이야기 '자연스럽게'중에서 -
기간: 2013.10.
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*** 목 차 ***
차례
머리말―하루, 한걸음, 성공을 향해
1장 당신의 캘리포니아 해변은 무엇인가?
01 당신의 캘리포니아 해변은 무엇인가?
02 세상에서 가장 간단한 성공 방정식
03 다이어트 원리, 삶에 적용하기
04 마음속의 비디오테이프를 돌려라!
05 삶을 바꾸는 핵심 습관
06 모차르트가 대기만성형이라고?
07 정지된 마음을 움직이는 힘
08 우리에게 두 가지 선택이 주어진다면
09 아문센과 스콧, 두 남자의 운명을 가른 것은?
10 동기는 사람마다 다르다
11 의지력은 발휘하는 게 아니라 관리하는 것이다
12 ‘당신은 중요한 사람이다’, 삶에 액자 씌우기
13 지금 당장 웃어라, 행복한 것처럼
2장 내 그럴 줄 알았지
01 절체절명의 위기에 당신에게 필요한 것은?
02 왜 우리는 중요한 순간에 큰 실수를 저지르는가?
03 우리의 상식이 예전에는 상식이 아니었다면
04 미래는 어떻게 될지 알 수 없다
05 선택할 수 있는 자유
06 내 그럴 줄 알았지
07 이미 알고 있다고 자만하며 살고 있지는 않는가?
08 동승자는 다르다
09 왜 우리는 내 기여도를 더 높게 평가할까?
10 지식의 저주, 두드려라 열리지 않을 것이다
11 배경에 눈이 먼 우리들에게
12 A형 남자의 소심한 분석, 범주화
13 쾌락의 진실, 결국 어떻게 생각하는가에 달렸다
14 당신의 정체성은 무엇인가?
15 선택권이 많으면 항상 좋을까?
16 무의식의 놀라운 힘
17 피해망상이 생산적일 수도 있다고?
18 혹시 귀를 닫고 있지는 않는가?
3장 마시멜로가 들려주는 또 다른 이야기
01 마시멜로가 들려주는 또 다른 이야기
02 머리가 굳은 것이 아니라 생각이 굳은 것이다
03 아이큐는 성공과 어떤 관계가 있을까?
04 모방, 이 얼마나 유쾌하고 훌륭한 단어인가?
05 이미 알고 있는 지식, 찾을 수 있는 지식
06 오늘 무엇을 읽고 듣고 보고 있는가?
07 인생에도 띄어쓰기가 필요하다
08 친절은 갓난아기도 안다
09 픽사의 성공 스토리가 우리에게 주는 교훈
10 왜 장점 찾기가 중요한가?
11 측정하고 계산하고 또 측정하라
12 비망록, 귀찮아하기에는 너무 큰 혜택
4장 고통은 당신을 강하게 만들 뿐이다
01 왜 삶의 탐구심은 안정적 기지가 필요한가?
02 감정의 손익계산서를 관리하라
03 어느 것보다 강력한 단순화 능력
04 뛰어난 CEO에게 없는 것, 카리스마
05 매니지먼트에서 가장 중요한 음절은?
06 행복은 매형보다 10달러를 더 버는 것?
07 열린 공간의 폐쇄성
08 월령효과, 잘못된 것은 사람이 아니라 시스템이다
09 월령효과의 반전, 고통은 당신을 강하게 만들 뿐
10 우리는 38명 안에 있지 않는가?
11 피곤한 불확실성을 깨뜨리는 방법은?
12 권위의 그림자
13 내 인생에서 금과 성운을 찾는 방법
14 왜 엘리트 의식은 구닥다리인가?
5장 끝 그리고 시작
01 분노를 현명하게 처리하는 방법
02 주의! 브레인스토밍
03 통계를 살리는 것은 숫자가 아니라 경험이다
04 우리는 이미 스토리 마스터
05 소수의 법칙, 커넥터를 찾아라
06 달 표면을 두 번째로 걸었던 사람은?
07 공짜, 감정을 자극하는 버튼
08 마더 테레사 벤치마킹하기
09 첫 인상, 항상 진실을 담고 있는 것은 아니다
10 비호감을 어떻게 호감으로 바꿀 수 있는가?
11 창의성, 타고나는 것만은 아니다
12 잘 고르고 잘 연결하라
13 익숙함은 창의성을 낯설게 한다
14 패턴 파괴의 놀라운 힘
15 기적을 믿으시나요?
16 끝 그리고 시작
감사의 글
참고문헌
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