부동산 소액 투자의 정석
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들어가는 말
1장대한민국 부동산의 미래
01_인구 감소와 부동산 투자
02_필연적 위기 속 생존법
03_위기가 와도 성공하는 사람들
*김 사부의 특별 레슨-부동산 공부는 어떻게 해야 하나요?
2장뉴 전세 레버리지 전략
01_전세 레버리지 전략의 유효성
02_뉴 전세 레버리지 전략이란
03_투자자들이 가장 많이 하는 질문들
*김 사부의 특별 레슨-매년 1채씩 매수하기!
3장소액으로 아파트 투자하기
01_비 로열 아파트
02_미분양 아파트
03_입주 급매 아파트
*김 사부의 특별 레슨-투자의 1원칙, 멍청한 선택 피하기
4장소액으로 빌라 투자하기
01_신축 빌라
02_뜨는 지역의 낡은 빌라
03_대지지분이 넓은 빌라
*김 사부의 특별 레슨-자녀, 재테크 최대의 적
5장소액 투자처를 보는 눈
01_택지개발지구의 오피스텔
02_지방이라면 학군이 핵심
*김 사부의 특별 레슨-돈은 누가 벌어주는 걸까?
파이어족이 온다
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파이어 입문
Chapter 1 일하고, 먹고, 자는 일을 반복하다
Chapter 2 100만 달러짜리 아이디어
Chapter 3 당신을 행복하게 하는 10가지
Chapter 4 커피 값을 얼마나 쓰시나요?
Chapter 5 BMW와 보트클럽
Chapter 6 안녕, 코로나도
Chapter 7 새로운 여정을 시작하다
Chapter 8 인덱스 펀드가 도대체 뭐지?
Chapter 9 파이어에서 배우다
Chapter 10 가정과 절약
Chapter 11 꿈꾸던 집인가 아니면 꿈꾸던 삶인가?
Chapter 12 파이어 친구 찾기
Chapter 13 파이어가 번지고 있다
파이어로 가는 7단계
전략적 사고의 기술
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이 책에서 배울 내용
들어가며 - 전략적 사고가 필요하지 않은 사람은 없다
Section 1 - 개인의 전략
episode 1 - 리더에게 필수적인 전략적 사고 스킬
episode 2 - 민첩성과 일관성 사이에 균형을 맞추는 전략가가 되는 법
episode 3 - 승진할 때가 되었음을 보여주는 전략적 사고 스킬
Section 2 - 조직의 전략
episode 4 - 조직의 전략을 이해하는 법
episode 5 - 말이 아닌 행동에 있는 전략
episode 6 - 전략 네트워크 구축하는 법
Section 3 - 빅 픽처
episode 7 - 비즈니스에 변화를 몰고 올 트렌드와 패턴 포착하는 법
episode 8 - 회사를 아웃사이드 인 관점에서 바라보는 법
episode 9 - 단기적 경제에서 장기적으로 생각하는 법
episode 10 - 두려운 미래, 창조적인 사고로 극복하는 법
episode 11 - 줌 인과 줌 아웃에 능숙해지는 법
Section 4 - 의사 결정
episode 12 - 행동과 선택에 심사숙고하는 법
episode 13 - 의사 결정을 신속하고 올바르게 내리는 일곱 단계
episode 14 - 적은 데이터로 의사 결정력을 키우는 법
Section 5 - 트레이드 오프
episode 15 - 전략적인 우선순위를 정하는 더 나은 방법
episode 16 - 자유 방임형 관리자 밑에서 우선순위를 정하는 법
episode 17 - 영양가가 없어진 목표를 찾아 없애는 법
episode 18 - 조직의 전략적 목표가 충돌할 때 대처하는 법
episode 19 - 트레이드 오프를 평가하고 관리하는 법
Section 6 - 팀 관리
episode 20 - 전략적 리더가 되기 위해 올바르게 질문하는 법
episode 21 - 팀원이 다른 관점에서 미래를 바라보도록 하는 연습
episode 22 - 기업 비전을 팀원에게 전하는 법
Section 7 - 전략보다 실행
episode 23 - 실행은 전략 문제가 아니라 사람 문제
episode 24 - 전략과 실행에 모두 능해지는 법
episode 25 - 전략과 실행 사이의 격차를 줄여 가장 성공적인 팀으로 이끄는 법
episode 26 - 팀원들의 의욕을 이끌어 내는 기술
Section 8 - 장애물 넘기
episode 27 - 잘못된 전략이라는 생각이 드는 당신에게
episode 28 - 상사가 상반되는 메시지를 전달할 때
episode 29 - 전략이 불분명하고 유동적이거나 항상 변할 때
부록 1 - 전략적 사고에 영감을 불어넣는 질문들
부록 2 - 조직 전략 입문서
죽음의 수용소에서
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1984년 판에 부친 서문
옮긴이 서문
추천의 글
제1부 강제수용소에서의 체험
강제수용소에 있었던 보통 사람들의 이야기
카포, 우리 안의 또 다른 지배자
치열한 생존경쟁의 각축장
이 책을 쓰게 된 동기
믿음을 상실하면 삶을 향한 의지도 상실한다
도살장 아우슈비츠에 수용되다
집행유예 망상
삶과 죽음의 갈림길
무너진 환상 그리고 충격
냉담한 궁금증
인간은 어떤 환경에도 적응할 수 있다
절망이 오히려 자살을 보류하게 만든다
죽음에의 선발을 두려워하지 말라
혐오감
무감각
주검과 스프
죽음보다 더한 모멸감
무감각한 죄수도 분노할 때가 있다
한 카포에게서 받았던 작은 혜택들
수검자들이 가장 흔하게 꾸는 꿈
먹는 것에 대한 원초적 욕구
메마른 정서
수용소 안에서의 정치와 종교
인간에 대한 구원은 사랑 안에서, 그리고 사랑을 통해 실현되다
나를 그대 가슴에 새겨 주오
세상이 이렇게 아름다울 수도 있다니!
강제수용소 안에서의 예술
강제수용소에서의 유머
사소한 것에서 느끼는 상대적인 행복
상대적 행복을 느꼈던 환자 생활
생존을 위해 군중 속으로
나 혼자만의 공간
번호로만 취급되는 사람들
운명의 장난
테헤란에서의 죽음
운명을 가르는 결정
수용소에서의 마지막 날
엇갈린 운명
무감각의 원인
인간의 정신적 자유
시련의 의미
끝을 알 수 없는 일시적 삶
미래에 대한 기대가 삶의 의지를 불러 일으킨다
미래에 대한 믿음의 상실은 죽음을 부른다
살아야 할 이유
완수해야 할 시련이 그 얼마인고!
자살 방지를 위한 노력
집단 정신치료의 경험
수용소의 여러 가지 인간 군상
해방의 체험
해방 이후 나타난 현상들
비통과 환멸
제2부 로고테라피의 기본 개념
의미를 찾고자 하는 의지
실존적 좌절
누제닉 노이로제
정신의 역동성
실존적 공허
삶의 의미
존재의 본질
사랑의 의미
시련의 의미
임상에 따른 문제들
로고드라마
초의미
삶의 일회성
기법으로서의 로고테라피
집단적 신경증
범결정론에 대한 비판
정신의학도의 신조
인간의 얼굴을 한 정신의학
제3부 비극 속에서의 낙관
비극 속에서의 낙관
저자에 대하여
로고테라피에 관한 참고문헌
1천만 원부터 진짜 재테크
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CHAPTER Ⅰ. 1천만 원으로 투기하기?
01 투자하지 말고 투기해라?
02 1천만 원이면 재테크도, 인생도 다 바꾼다
03 거대한 인플레이션이 닥쳐온다
- 최근 8년간 자산별 상승률 들여다보기
CHAPTER Ⅱ. 내 집 한 채만 남겨 놓고 세계로 떠나라
01 한국 경제, 한국 기업이 어려운 근원적인 이유는?
02 ‘승리의 아파트’, 그러나 2019년부터 쉬어간다
03 내가 살 곳은 한국; 한국 부동산 한 채는 사야
내 집을 사야 할지 고민이라고? 당연히 사야지! / 최고의 입지? 의견이야 각양각색
04 8년간 상승률 0%, 증시에서 손해 본 건 누구 잘못?
05 가차 없는 승자독식 시대, ‘글로벌 1등’과 ‘천재’에 베팅하라.
CHAPTER Ⅲ. 글로벌 1등 플랫폼 기업을 품어라
01 넷플릭스; 온라인 유료 동영상 플랫폼을 휩쓸다
마닐라에서 본 [알함브라 궁전의 추억] / 가입자 수에 집착? IPTV를 보면 이유를 알 수 있다 / IPTV, 과점이 완성되면서 급격한 가격인상도 시작 / 넷플릭스, 미국을 평정하다 / 넷플릭스, 3위 업체와의 제휴로 유럽을 점령하다 / 아시아 공략으로 압도적인 글로벌 1위를 / 플랫폼만으로는 부족해, ‘오리지널 콘텐트’가 있어야 진짜! / 한국 시장 점령, 3위 사업자 LG유플러스와 손잡고 / 한국에서 넷플릭스에 가입하는 두 가지 방법 / 넷플릭스 투자 포인트
02 마이크로소프트; 굴뚝기업이었다고?
컴퓨터 살 때마다 느끼는 윈도우의 존재감 / 초대 CEO 빌 게이츠, 거칠 것 없는 독점기업 / 2대 CEO 스티브 발머, 혁신 없는 14년간의 방어적인 성장 / 3대 CEO ‘사티아 나델라’의 변화와 개방 정신 / 마이크로소프트의 미래전략 /마이크로소프트 투자 포인트
03 아마존; 안 파는 것이 없는 승자독식 1등 기업
‘전자상거래’만 하는 회사인가? / 한국의 전자상거래 시장, 압도적인 1위가 없다 / ‘쿠팡’을 알면 ‘아마존’이 보인다 / 아마존의 시작, 인터넷 서점과 전자상거래 / 아마존 프라임, ‘아마존 생태계’의 시작 / 프라임 비디오, 넷플릭스보단 약하지만 뭐, 공짜니까 / 아마존, 미국을 넘어 유럽으로 / 온라인만으론 부족하다, ‘HOME’을 접수하라 / 홀푸드 인수로 오프라인 진격; 신선식품 배송 전쟁 / 아마존 고; 타깃은 소매시장 전체! / 돈은 클라우드 사업으로 번다? / 아마존 투자 포인트
04 알파벳; 인류 최강 지주회사
알파벳 / 구글 / 유튜브 / 웨이모 / 알파벳 투자 포인트
05 삼성전자; 애플과 맞장뜨는 한국 유일의 글로벌 1등 기업
해외에 나가 보면 안다, 얼마나 자랑스러운지 / 금융위기와 애플의 기습, 삼성전자는 반 박자 빨랐다 / 삼성전자 주식을 사라고 하면 핀잔 듣는다? / 삼성전자 3대 주력 분야의 매출 / 삼성전자 반도체 / 삼성전자 휴대폰 / 삼성전자 가전제품 / 삼성전자의 4대 미래전략 / 글로벌 기업들에 비해 삼성전자 주가, 확실히 저렴하다 / 삼성전자의 2018년 영업이익은 세계에서 세 번째? / 저평가는 억울하다? / 삼성전자 투자 포인트
CHAPTER Ⅳ. 삼성전자도 공격당할 수 있다
01 한국 대기업들의 취약한 지배구조는 3대에 걸친 상속 때문?
인간의 수명과 기업의 지배구조 / 최대주주의 지분율과 경영권 유지
02 SK, 적대적 M&A 세력에 5배의 수익을 내주다
소버린의 공격 배경
03 KT&G, 1년 새 50% 수익 올린 적대적 M&A 세력
04 삼성전자, 2021년 정기주총이 위험하다
삼성전자도 방심할 수 없어 / 삼성전자, 2021년 3월 정기주총이 위험하다
CHAPTER Ⅴ. 중국에 투자해도 될까?
01 중국 투자는 언제나 배신의 역사
02 중국 투자, 불확실성이 넘치다
사람들이 사라진다 / 미국과의 패권 경쟁, 단기에 끝나지 않는다 / 중국 투자, 불확실하 니까 포기해야 할까
03 알리바바, 아시아 휩쓸고 전 세계로
마윈, 알리바바를 만들다 / 시작은 B2B 전자상거래 몰 ‘알리바바닷컴’ / 진짜 성장은 개 인 간(C2C) 거래에서 / B2C 티몰, 알리바바를 진격하게 만들다 / 티몰의 매출이 폭발하 다, 광군제 / 전자상거래 규모, 미국보다 훨씬 크다 / 라자다 인수, 아시아 전자상거래 시장 공략 / 신유통 선언, 결국 오프라인 시장까지 / 알리페이, 중국에서 ‘현금’을 퇴출 시켜 버린 주범 / 중국에선 은행에 예금하면 바보? / 돈 먹는 하마와 돈 버는 효자 / 그 밖의 미래 전략과 M&A 회사들 / 알리바바 투자 포인트
04 텐센트, 중국인은 모두 위챗을 쓴다
도대체 어떤 회사이기에? / 사실상 글로벌 1등 게임회사 / 초기 폭풍성장, 한국 게임회 사들 덕택이었다? / 천하의 텐센트도 정부 규제는 못 피해 / 중국인들은 모두 위챗을 쓴 다 / 위챗 생태계에서 놀며 거래하세요 / 위챗 광고, 텐센트가 찾아낸 수익모델 / 중국 에서 현금을 몰아낸 두 번째 범인 / 적자 지속 아이템과 흑자 지속 아이템 / 공격적인 M&A로 ‘알리바바’를 포위하라 / 텐센트 투자 포인트
05 항서제약, 중국도 제약-바이오 전망이 밝다
낙후된 의료서비스, 가짜 백신 파동 / 복제약 중심의 의약산업, 2015년부터 개혁 / 가격 인하, 핵심은 양표제와 대량구매 / 인류 공공의 적, 지금도 불치의 암 / 돈으로 수명을 살 수만 있다면야 / 항암 치료제 선두, 항서제약 / 항암제 세대별 발전 단계 / 항서제약 의 항암제 3총사 / 항서제약 투자 포인트
CHAPTER Ⅵ. 승리의 포트폴리오: 일단 천만 원을 모았으니
01 승리의 포트폴리오 만들기
승리의 포트폴리오
02 해외주식 투자하기 실전 팁
증권계좌 개설의 두 가지 방법 / 실제 해외주식을 사는 두 가지 방법 / 국내주식과 해외 주식 매매 방법의 차이 / 해외주식 투자수익에도 세금을 내야 할까?
03 주가 하락에 대비하는 방법
주가 하락을 함부로 예측하지 말라 / 내가 산 주식이 50% 폭락했다면? / 최적의 매도 시점이라고요?
04 우리 모두로 하여금 소비하게 만드는 기업들
BONUS. An Extra Tip 1천만 원으로 그림 사기?
01 1천만으로 그림시장 진출?
2018년 미술 경매시장 현황 / 나의 그림 여행기 / 현대미술; 변기도 예술품! 정말? / 95%는 안 된다는 그림시장에서 5% 고르기 / 1천만 원으로 할 수 있는 최상의 인테리 어
02 하정우 그림, 돈 될까요?
넷플릭스와 한류의 수혜자들 / 하정우, 그림에 소질 있는 연기자 / 톰 크루즈만큼 유명 해진다면? / 하정우 그림을 거실에 걸어 놓는다면 / 피어스 브로스넌, 그의 그림은 무려 15억 원 / 수익도 수익이지만 행복하잖아?
잃었지만 잊지 않은 것들
http://naver.me/FirXNErB
# 1
우리의 길고 아픈 밤_암환자의 딸
부모님의 병상 일기를 톺아보다 11
암을 진단받은 세 아이의 아버지 16
브레이킹 배드 뉴스 22
어린 자녀를 두고 떠나야 하는 이들에게 29
잿빛의 시간 39
몸에 박힌, 몸이 아닌 것들 49
조언보다 관심을 60
평화로운 마지막 3개월을 위하여 68
우리는 타인의 슬픔을 이해할 수 있는가 80
바람 저편에
# 2
당신의 삶을 지키고 싶습니다_암환자의 주치의
종양내과는 뭘 하는 곳인가요? 99
환자들은 왜 대체 요법에 의지하는가? 109
휴대 전화 번호를 주실 수 있나요? 117
해줄 것이 없는 환자 127
병원에서 받은 마음의 상처 140
당신의 부모라면 어떻게 하겠습니까? 149
제발, 마지막 소원입니다 157
건강을 도로 주소서 168
# 3
삶은 잠시도 멈춘 적이 없습니다_엄마가 되어
부모의 마음 185
나는 네 편이다 191
간호사가 되고 싶어요 195
내가 고자라니! 199
신천역에서 204
내 인생의 대머리들 207
내가 암환자가 된다면 216
에필로그 227
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