기간: 2013.10.
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*** 목 차 ***
Part1. 비즈니스의 꽃, 프로젝트 매니지먼트
1. 프로젝트 매니지먼트란 무엇인가?
2. 프로젝트 매니저의 기본 조건
Part2. 성공하는 프로젝트 매니저의 필수 아이템
3. 커뮤니케이션 스킬
4. 협상 스킬
5. 리더십 스킬
Part3. 목표 달성을 200% 높여주는 단계별 전략
6. 프로젝트 선정하기
7. 프로젝트 매니저 선정하기
8. 프로젝트 개념 수립
9. 프로젝트 개발 단계
10. 프로젝트 수행 단계
11. 프로젝트 완료 단계
Part4. 프로들만 알고 있는 프로젝트 실무 노하우
12. 작업 단위 세분화하기
13. 네트워크 분석
14. 수익가치 분석
15. 조직 환경에 따른 프로젝트 매니지먼트
16. 프로젝트 매니지먼트 오피스
기간: 2013.10.
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*** 목 차 ***
1부 한번뿐인 인생, 돈에서 자유로워지자!
01 돈의 액수를 목표로 두지 말자, 돈의 노예가 된다!
돈의 노예가 되기 싫다면 돈에 대한 약속부터 하라!
수익로봇의 월수입을 목표로 정하라!
02 신념과 철학이 있어야 돈을 장악한다
03 작은 눈덩이를 가진 사람이 부자가 되려면?
누구나 원하는 곳은 내 손에 절대 들어올 수 없다
04 3인의 엇갈린 3억 투자, 어떻게 인생이 달라졌나?
어디 사는가를 중시하는 태도가 문제다
| 사례 1 | 임대아파트를 분양전환한 후 재투자한 경우
| 사례 2 | 아파트를 팔고 수익형 부동산을 건축한 경우
| 사례 3 | 신도시 44평 7억짜리 아파트를 분양받은 경우
05 선입견을 버릴수록 부와 가까워진다
원룸 관리가 어렵다는 사람에게
06 절약보다 중요한 것은 사고의 부지런함이다
07 내면의 소리에 귀를 기울이라
2부 월세가 따박따박, 수익형 부동산 마법의 원리!
08 생애 첫 투자, 마법을 체험하다!
09 수익형 부동산의 마법 원리 1 전세금은 좋은 빚이다
10 수익형 부동산의 마법 원리 2 대지지분이 커서 상승폭이 크다
대지지분을 이해하려면 건폐율과 용적률부터 알아야 한다
11 수익형 부동산의 마법 원리 3 주거비용이 절감된다
12 수익형 부동산의 마법 원리 4 수익률이 높아지면 환금성도 좋아진다
13 수익형 부동산의 마법 원리 5 부동산 침체기에 강하다
14 오피스텔은 수익형 부동산이 아니다!
대지지분이 낮은 오피스텔은 위험하다
2~3억 투자로 오피스텔 여러 채 몫을 하는 수익형 부동산
땅의 가치를 아는 사람이 부와 시간을 장악한다
15 마법 원리를 알면 100억짜리 수익로봇이 생긴다
잠깐만요 진정으로 수익로봇을 원한다면 아파테이아 8원칙을 가슴에 새겨라!
3부 실전 투자연습! 상가주택으로 수익로봇 만들기
16 대출을 두려워하면 하수, 수익률과 공실률을 두려워하면 고수!
17 실전투자 분석법 1 보증금과 월세 시세로 수익률 분석하기
| 사례 1 | 총투자금 1억, 평당 300만원짜리 땅 70평 건축시 수익률은?
| 사례 2 | 총투자금이 2억으로 상향 조정되었을 때의 수익률은?
대출금과 전세보증금을 최대한 높이고, 투자금을 너무 소액으로 계산하면 수익률 오류 가능!
18 실전투자 분석법 2 주거공간 대비 회사수 조사로 공실률 분석하기
19 미개척지를 공략하면 수익률 고공행진! 분양택지 초기 투자법
택지지구 안의 상가주택 탄생과정
점포겸용 단독주택지에 지어진 건물이 상가주택!
일반인이 택지를 분양받으려면?
잠깐만요 한국토지주택공사에서 토지를 분양받는 방법
20 원룸주택과 상가주택이 될 땅을 공략하라!
이주자 택지를 사는 방법
한국토지주택공사에서 분양받는 방법
이주자 택지 딱지를 사는 방법
21 상가주택용 땅을 사기 위한 체크리스트
| 특급 땅 | 1층 상가를 쪼개서 세를 놓을 수 있는 위치
| A급 땅 | 중심상업지구와 연계된 지역 진입로 코너
| B급 땅 | 중심상업지역과 연계되는 나머지 단독주택지
| B급 땅 | 1층을 원룸으로 꾸밀 수 있는 땅
| C급 땅 | 1층에 원룸이나 고시원 허가가 안 나며, 중심상업지구와 연계가 안 되는 외진 곳
| 상가주택 체크리스트 1 | 중심상업지구와 연계가 되는가?
| 상가주택 체크리스트 2 | 세대수가 많은 아파트 근처의 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 3 | 코너에 있는 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 4 | 땅이 남향인가?
| 상가주택 체크리스트 5 | 도로의 폭이 넓은가?
| 상가주택 체크리스트 6 | 주차장 옆의 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 7 | 적절한 평수의 땅인가?
| 상가주택 체크리스트 8 | 가구수 제한이 적은 땅인가?
22 향남 택지지구 토지이용계획도로 살펴본 토지 인기순위
| 1순위 인기지역 | 상업지구 옆쪽 이주자 택지
| 2순위 인기지역 | 가구수 제한 5가구인 서쪽 이주자 택지
| 3순위 인기지역 | 가구수 제한 3가구인 남쪽 협의자 택지
23 청북 택지지구 토지이용계획도로 살펴본 토지 인기순위
| 1순위 인기지역 | 근생시설 상가 맞은편 상가주택 필지
| 2순위 인기지역 | 그밖의 상가주택 필지
잠깐만요 때로는 실패하여 큰 수업료를 내는 경우도 있다
잠깐만요 4층 건물 건축시 수익률을 알고 싶어요
4부 실전 투자연습! 자영업자 관점으로 돈되는 1층 상가를 찾아라
24 아파트에서 멀지만 차량 접근 쉬운 택지지구 초입이라면?
1층 카센터에 적합
25 공원과 초등학교 주변이라면? 방방이 활용해 토지 보유비용 상쇄
26 학교정화구역에서 벗어났다면? 노래방이나 피씨방 겨냥할 것!
1층에 세든 자영업자 마인드로 나쁜 위치를 극복하라!
27 상권이 이미 발달되었다면? 주차가 용이한 음식점을 공략할 것!
28 선입견을 버리면 병원, 약국도 싸게 입점할 수 있다!
잠깐만요 1층 상가는 월세 조작을 의심하라!
29 택지지구 단점은 가구수 제한, 회사용 기숙사로 돌파하라!
30 1층도 원룸으로 허가되었다면 호재, 똘똘한 땅 고르기!
잠깐만요 광주 평동산업단지 토지 매입 후 건축까지 수익률을 알고 싶어요
5부 실전 투자연습! 택지지구 밖에서 원룸주택으로 수익로봇 만들기
31 택지지구 밖 세대수 제한이 자유로운 땅은 대박!
잠깐만요 도시형 생활주택은 주차대수 기준이 완화된 건축물
32 지역 선정부터 건축까지, 원룸주택 장만하는 순서
잠깐만요 정관 신도시 투자시 궁금한 점
6부 실투자금 0원부터 1억까지!원룸·상가주택 투자법
33 소액투자로 원룸주택 내 것 만들기
| 사례 1 | 대구 원룸주택 4억 4천만원 투자 건?/?실투자액 5천5백만원
| 사례 2 | 경기도 원룸주택 8억 5천만원 투자 건?/?실투자액 0원
34 두려움이야말로 부자의 길을 막는 가장 큰 장애물!
공실에 대한 두려움부터 버려라!
부채와 금리상승의 두려움을 버려라!
건물 감가상각의 두려움을 버려라!
건물관리의 어려움은 쉽게 해결할 수 있다
잘 모르는 것에 대한 두려움과 이렇게 좋은 것을 왜 팔겠냐는 두려움
35 상황별, 금액별 투자 총정리
수익형 부동산 투자방법 총정리
택지지구 땅을 사서 건축하는 경우
동업하여 건축하는 경우
건축업자가 짓고 있는 건물을 구입하는 경우
급매를 사는 경우
자금이 많은 경우
지방의 경우
잠깐만요 투자금 동업할 경우 계약서 형식
7부 건축을 아는 사람이수익의 최강자!
36 건축중인 건물을 내 것으로 만드는 법
| 장점 1 | 취등록세, 등기비, 설정비, 수수료, 양도세를 절약한다
| 장점 2 | 싸게 살 수 있는 기회가 분명 있다
| 장점 3 | 최소의 종잣돈으로 건물을 소유할 수 있다
| 주의사항 1 | 분석력에 자신이 있어야 한다
| 주의사항 2 | 직접 건축업자를 만나야 한다
37 건축업자 선택하여 건축할 경우 알아야 할 것들
| 1 | 건축사의 재정상태를 점검하라
| 2 | 직접 만나는 것이 수익률을 높이는 실력이다
| 3 | 건축사와 흥정은 가능하다
| 4 | 입소문 능력을 부각시켜라!
| 5 | 계약할 때, 설계할 때가 가장 중요하다
38 최고의 수익을 올리려면? 내가 직접 건축하기
건축은 의외로 만만하다
목수만 잘 선택하면 된다
결국 건축비를 판가름하는 것은 인건비다
건물의 하자 여부는 설계와 골조에서 대부분 결정된다
건축주 몇명이 연합하면 더 절약된다
잠깐만요 엘리베이터 설치 여부, 결정의 기준은 무엇인가?
에필로그 : 항상 깨어 있어야 자유가 다가온다
특별부록 : 땅 보는 눈을 틔워주는 부동산 지식
지적도 보는 법 | 지목 총정리 | 용도지역 총정리 | 용도지구 총정리
누구나 처음은 다 그렇다
밟지 말자 꺾지 말자
생명이 아닌 게 없다
누구나 시작은 어린잎이었다
같이 가자 손잡고 가자
희망이 아닌 게 없다
누구나 처음엔 걷지도 못했다
- 박병철, 캘리그라피 마음 이야기 '자연스럽게'중에서 -
기간: 2013.10.
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*** 목 차 ***
차례
머리말―하루, 한걸음, 성공을 향해
1장 당신의 캘리포니아 해변은 무엇인가?
01 당신의 캘리포니아 해변은 무엇인가?
02 세상에서 가장 간단한 성공 방정식
03 다이어트 원리, 삶에 적용하기
04 마음속의 비디오테이프를 돌려라!
05 삶을 바꾸는 핵심 습관
06 모차르트가 대기만성형이라고?
07 정지된 마음을 움직이는 힘
08 우리에게 두 가지 선택이 주어진다면
09 아문센과 스콧, 두 남자의 운명을 가른 것은?
10 동기는 사람마다 다르다
11 의지력은 발휘하는 게 아니라 관리하는 것이다
12 ‘당신은 중요한 사람이다’, 삶에 액자 씌우기
13 지금 당장 웃어라, 행복한 것처럼
2장 내 그럴 줄 알았지
01 절체절명의 위기에 당신에게 필요한 것은?
02 왜 우리는 중요한 순간에 큰 실수를 저지르는가?
03 우리의 상식이 예전에는 상식이 아니었다면
04 미래는 어떻게 될지 알 수 없다
05 선택할 수 있는 자유
06 내 그럴 줄 알았지
07 이미 알고 있다고 자만하며 살고 있지는 않는가?
08 동승자는 다르다
09 왜 우리는 내 기여도를 더 높게 평가할까?
10 지식의 저주, 두드려라 열리지 않을 것이다
11 배경에 눈이 먼 우리들에게
12 A형 남자의 소심한 분석, 범주화
13 쾌락의 진실, 결국 어떻게 생각하는가에 달렸다
14 당신의 정체성은 무엇인가?
15 선택권이 많으면 항상 좋을까?
16 무의식의 놀라운 힘
17 피해망상이 생산적일 수도 있다고?
18 혹시 귀를 닫고 있지는 않는가?
3장 마시멜로가 들려주는 또 다른 이야기
01 마시멜로가 들려주는 또 다른 이야기
02 머리가 굳은 것이 아니라 생각이 굳은 것이다
03 아이큐는 성공과 어떤 관계가 있을까?
04 모방, 이 얼마나 유쾌하고 훌륭한 단어인가?
05 이미 알고 있는 지식, 찾을 수 있는 지식
06 오늘 무엇을 읽고 듣고 보고 있는가?
07 인생에도 띄어쓰기가 필요하다
08 친절은 갓난아기도 안다
09 픽사의 성공 스토리가 우리에게 주는 교훈
10 왜 장점 찾기가 중요한가?
11 측정하고 계산하고 또 측정하라
12 비망록, 귀찮아하기에는 너무 큰 혜택
4장 고통은 당신을 강하게 만들 뿐이다
01 왜 삶의 탐구심은 안정적 기지가 필요한가?
02 감정의 손익계산서를 관리하라
03 어느 것보다 강력한 단순화 능력
04 뛰어난 CEO에게 없는 것, 카리스마
05 매니지먼트에서 가장 중요한 음절은?
06 행복은 매형보다 10달러를 더 버는 것?
07 열린 공간의 폐쇄성
08 월령효과, 잘못된 것은 사람이 아니라 시스템이다
09 월령효과의 반전, 고통은 당신을 강하게 만들 뿐
10 우리는 38명 안에 있지 않는가?
11 피곤한 불확실성을 깨뜨리는 방법은?
12 권위의 그림자
13 내 인생에서 금과 성운을 찾는 방법
14 왜 엘리트 의식은 구닥다리인가?
5장 끝 그리고 시작
01 분노를 현명하게 처리하는 방법
02 주의! 브레인스토밍
03 통계를 살리는 것은 숫자가 아니라 경험이다
04 우리는 이미 스토리 마스터
05 소수의 법칙, 커넥터를 찾아라
06 달 표면을 두 번째로 걸었던 사람은?
07 공짜, 감정을 자극하는 버튼
08 마더 테레사 벤치마킹하기
09 첫 인상, 항상 진실을 담고 있는 것은 아니다
10 비호감을 어떻게 호감으로 바꿀 수 있는가?
11 창의성, 타고나는 것만은 아니다
12 잘 고르고 잘 연결하라
13 익숙함은 창의성을 낯설게 한다
14 패턴 파괴의 놀라운 힘
15 기적을 믿으시나요?
16 끝 그리고 시작
감사의 글
참고문헌
찾아보기
황석영의 자전적 성장 소설.
기간: 2013.9.
 | 개밥바라기별 -  황석영 지음/문학동네 |
*** 목차 ***
1장 그날들 속으로
2장 영길
3장 준
4장 인호
5장 준
6장 상진
7장 준
8장 정수
9장 준
10장 선이
11장 준
12장 미아
13장 준
작가의 말
p.170
흔히 "일단 사용자가 많은 서비스를 만들라!"고 말한다. 돈을 어떻게 벌지는 그 다음에 생각해도 늦지 않으며, 또 사용자가 많으면 광고수익을 얻을 수 있다는 논리이다.
...
물론 사용자가 많으면 광고수익이 기본적으로 발생하겠지만, 변동이 심한 광고수익으로 기업 운영비용을 모두 충당하기란 실로 어려운 일이다.
...
광고로 돈을 벌 수 있는 무료 서비스보다는 고객이 기꺼이 지갑을 열 만한 좋은 서비스로 수익을 창출하는 모델만이 장기적인 사업을 가능하게 한다는 사실을 잊지 말자.
무료가 아니라 유료라서 고객이 사용하지 않는 서비스라면 그것은 애초부터 고객에게 어떤 유용한 가치도 제공하지 못하는 서비스였을지 모른다.
기간 : 2013.7.
 | 스타트업 바이블 - 배기홍 지음, 이강석 감수/파이카 |
*** 목 차 ***
프롤로그 세상을 뒤엎을 쓰나미를 일으켜라!
Chapter 1. 위대한 창업가의 시대
영웅, 개척자, 창업가 | 대한민국이여, 창업하라! | 과연 내가 할 수 있을까? | 창업과 돈의 상관관계
Chapter 2. 나를 위해 일하기, 남을 위해 일하기
창업 vs. 취업 | 운명을 스스로 지배하라 | 왜 창업가는 행복한가?
Chapter 3. 스타트업의 3요소: 아이디어
소박한 아이디어의 힘 | 새로운 아이디어 vs. 파생적 아이디어 | 창업은 발명이 아니다
Chapter 4. 스타트업의 3요소: 돈
벤처 캐피털과 엔젤 투자자 | 왜 벤처 캐피털인가? | 스타트업의 밸류에이션 | 기관투자 유치 | 이상적인 투자유치 과정1 | 이상적인 투자유치 과정2
Chapter 5. 스타트업의 3교소: 사람
창업 팀 | 슈퍼스타는 필요 없다 | 창업 인재는 어디에 있을까?
Chapter 6. 스타트업을 시작하기 전에
스타트업의 운영이란? | 투자유치는 연애이다 | 불경기에 투자받는 효과적인 방법 | 사무실은 어디에? | 싸구려를 믿어라 | 비즈니스 모델은 진화한다
Chapter 7. 스타트업 인재는 어떻게 다루는가?
완벽한 인재를 찾아라 | 직원에게 자유를! | 스타트업은 자선단체가 아니다 | 연봉과 스톡옵션
Chapter 8. 돈 버는 스타트업을 만드는 방법
고객이 원하는 서비스 | 영업, 스타트업의 지상과제 | 고객에게 나를 팔아라 | 소셜 미디어 마케팅 | 최대한 빨리 결정하라 | 선택과 집중 | 완벽한 제품은 없다 | 로마에서는 로마법을! | 우리나라 스타트업의 미국 현지화 | 죽을 각오로 덤벼라 | 그만둘 때를 아는 용기
에필로그 대한민국이 주식이라면 당신은 사겠습니까?
기간 : 2013.6.
 | 마켓 3.0 - 필립 코틀러 지음, 안진환 옮김/타임비즈 |
*** 목 차 ***
한국의 독자 여러분께 |‘마켓 3.0’을 리드할 지도자 국가, 대한민국을 위하여!
PART ONE | Trends of Market 3.0
노도와 같은 변화의 트렌드
Chapter 1. Welcome to Market 3.0
_ ‘3.0 시장’이라는 신세계의 등장
왜 ‘마켓 3.0’ 인가?
‘참여의 시대’, 어떻게 협력을 끌어낼 것인가?
세계화 패러독스의 시대와 문화 마케팅
‘창의적 사회의 시대’와 영적 마케팅
마켓 3.0의 핵심 키워드 _ 협력, 문화, 영성
Chapter 2. Future Model of Market-ing 3.0
_ 미래의 시장, 미래의 마케팅
60년, 시장의 역사를 돌아보다
마케팅의 미래 _ 수직을 넘어서 수평으로
영혼에 호소하는 기업이 살아남는다 _ 3i 모델
‘어떤 가치를 가졌는가’가 구매를 결정하는 기준이 된다
화려한 테크닉이 아니라 메시지가 먹힌다
PART TWO | Strategy in Market 3.0
3.0 시장에서의 기업 생존 전략
Chapter 3. Mission to the Consumers
_ 소비자들에게 미션을 어필하라
소비자들은 이제 기업의 새로운 오너다
훌륭한 기업의 미션은 어떻게 만들어지는가
Summary _ 변화의 약속, 설득력 있는 스토리, 소비자 참여
Chapter 4. Value to the Employee
_ 구성원들에게 가치를 어필하라
위기에 놓인 가치들을 어떻게 구원할 것인가
명확한 기업의 핵심가치는 어떻게 설정할 수 있는가
기업의 핵심가치는 곧 수익으로 연결된다
설교로는 충분하지 않다, 그대로 실천하라
Summary _ 기업 구성원들로 하여금 가치를 공유하고 행동을 도출하게 하라
Chapter 5. Value to the Channel Partners
_ 협력사들에게 가치를 어필하라
성장의 이동, 그리고 증대하는 협력의 필요성
3.0 시장에서 증대하는 ‘채널파트너’의 중요성
Summary _ 가치 중심으로 채널파트너십을 재편하라
Chapter 6. Vision to the Shareholders
_ 주주들에게 비전을 어필하라
단기주의는 경제를 망치고 성장을 위협한다
‘지속가능한 비전’이 장기적인 주주 가치를 창출한다
지속가능성은 어떻게 주주 가치를 높여줄 것인가
비전에 근거한 전략을 주주들에게 어필하라
Summary _ 3.0 시장으로 진입하도록 주주들을 강력하게 설득하라
PART THREE | Application in Market 3.0
3.0 시장을 선도하는 기업의 사회적 전략
Chapter 7. Socio-Cultural Transformation
_ 사회문화적 변화의 중심에 서라
성장 후 시장에서의 시장 장악 전략
‘자선’이라는 개념을 넘어서 ‘변혁’의 중심으로
사회문화적 변혁을 이루기 위한 3단계
Summary _ 변혁을 기업의 가치관에 통합하라
Chapter 8. Emerging Market Entrepreneurs
_ 이머징 마켓을 선도할 기업가를 길러내라
피라미드에서 다이아몬드로, 원조에서 기업가정신으로
가난해지는 세계를 되돌리는 동력과 필요조건
‘사회적 비즈니스 기업’의 진정한 의미
사회적 비즈니스 기업을 위한 마케팅 모델
Summary _ 기업가정신을 장려하여 새로운 시장을 창출하라
Chapter 9. Environmental Sustainability
_ 환경적 지속가능성을 성취하라
그린 비즈니스는 수익의 새로운 모델
환경지속성을 생각한 세 기업
혁신자와 투자자, 전파자들간의 협력
친환경 마케팅의 타깃 소비자층
Summary _ 지속가능성을 위한 혁신
Chapter 10. Propaganda of Market 3.0
_ 마켓 3.0 선언문
전혀 새로운 시장에는 전혀 새로운 가치가 필요하다
신조 1 | 고객을 사랑하고 경쟁자를 존경하라
신조 2 | 변화를 민첩하게 포착하고, 언제든 변화할 태세를 갖추라
신조 3 | 명망을 지켜내고 당신이 누군지를 분명히 하라
신조 4 | 당신의 도움이 가장 절실한 고객에게 다가가라
신조 5 | 적정한 가격에 훌륭한 제품을 제공하라
신조 6 | 소비자가 원할 때 언제든 당신을 찾을 수 있게 하라
신조 7 | 고객과 적극적으로 관계를 맺고 그들의 성장을 도와라
신조 8 | 모든 비즈니스는 서비스업이다
신조 9 | 끊임없이 비즈니스 프로세스를 평가하고 개선하라
신조 10 | 정보를 꾸준히 모으고, 지혜롭게 의사결정 하라
Summary _마켓 3.0 - 이제 변화가 필요하다!
에필로그 |‘마켓 3.0’에 걸맞은 경영모델과 시장의 창출을 위하여
p.15
일상에서는 잡으려 해도 잡히지 않는게 시간이지만 여행을 떠나서의 시간은 순순히 내 말을 따라준다. 사실 여행을 떠나 있을때 우리가 더 많이 가지고 있는 것은 돈이 아니라 시간 쪽이질 않는가.
기간 : 2013.6.
 | 바람이 분다 당신이 좋다 - 이병률 지음/달 |
기간 : 2013.5.
 | 아무것도 못 버리는 사람 - 캐런 킹스턴 지음, 최지현 옮김/도솔 |
*** 목 차 ***
1부 잡동사니 이해하기
1. 풍수가 주는 균형 있는 에너지 흐름
2. 잡동사니가 일으키는 문제들
3. 잡동사니 청소가 주는 놀라운 효과
4. 잡동사니의 정확한 정의
5. 잡동사니가 끼치는 영향
6. 잡동사니를 버리지 못하는 이유
7. 가벼운 마음으로 버리기
2부 잡동사니 찾아내기
8. 잡동사니와 풍수회로의 관계
9. 우리 집의 잡동사니 구역
10. 수집을 하게 되는 이유
11. 종이 더미에서 벗어나기
12. 그 밖의 각종 물건들
13. 덩치 큰 잡동사니
14. 다른 사람들의 잡동사니
15. 부정적인 영향을 줄 때
3부 잡동사니 청소하기
16. 삶을 즐겁게 해 주는 청소 방법
17. 시간 잡동사니
18. 잡동사니로부터 자유로워지기
19. 몸속 청소하기
20. 마음 청소하기
21. 내면에 있는 부정적인 감정 버리기
22. 순수하게 믿는다면 진짜 그렇게 된다
부록. 참고 및 추천 도서 목록
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